ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района (далее – ВМР) Республики Татарстан (далее - РТ) во исполнение Постановления от 15.05.2017 № 1315 сообщает о проведении открытого (по составу участников и по форме подачи предложений о цене) аукциона по продаже в собственность и на право заключения договоров аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. 

Лот №1. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:050101:1913, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Бирюлинское сельское поселение, п Бирюлинского Зверосовхоза, ул Гагарина, площадью 52 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – магазины торговой площадью не более 100 кв.м. Сведения о частях з.у. и обременениях: Часть №1, площадь 7 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт.»», утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 11.09.1972 №667, Охранная зона ВЛ 0,4 кВ ЗТП-3609, зона с особыми условиями использования территорий, 16.16.2.403, Постановление Совета Министров СССР от 11.09.1972 №667 «об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт» №667 от 11.09.1972. Вид права – собственность. Начальная цена – 77 000 руб.

Лот №2. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080324:718, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, площадью 1000 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Вид права – собственность. Начальная цена – 1 800 000 руб.

Лот №3. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:271201:234, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Ямашурминское сельское поселение, площадью 4000 кв.м. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Вид права – аренда на 49 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 19 000 руб.

Лот №4. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:271202:172, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Ямашурминское сельское поселение, площадью 53191 кв.м. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Вид права – аренда на 49 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 190 000 руб.

Лот №5. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:271202:173, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Ямашурминское сельское поселение, площадью 3000 кв.м. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства. Вид права – аренда на 49 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 15 000 руб.

Лот №6. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:330101:380, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Березкинское сельское поселение, с Чирша, ул. Центральная, площадью 599 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вид права – аренда на 20. Начальная цена (годовая арендная плата) – 34 000 руб.

Лот №7. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:210301:462, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Семиозерское сельское поселение, д Макаровка, площадью 908 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 170 000 руб.

Лот №8. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:210301:463, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Семиозерское сельское поселение, д Макаровка, площадью 908 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 170 000 руб.

Лот №9. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:210301:464, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Семиозерское сельское поселение, д Макаровка, площадью 908 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 170 000 руб.

Лот №10. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080303:1202, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, площадью 854 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 370 000 руб.

Лот №11. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080324:711, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, площадью 1000 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 410 000 руб.

Лот №12. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:000000:5333, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Чернышевское сельское поселение, площадью 1932 кв.м. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для расширения фермерского хозяйства и строительства молочной фермы. Вид права – аренда на 49 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 17 000 руб.

Лот №13. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:320601:187, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Чернышевское сельское поселение, д Старая Тура, площадью 1166 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 120 000 руб.

Лот №14. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:160101:253, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Ташлы-Ковалинское сельское поселение, с Ташлы – Ковали, ул. Тукая, площадью 685 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – одноквартирный жилой дом с приусадебным участком. Сведения о частях з.у. и обременениях: Часть №1, площадь 27 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт»», утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 11.09.1972 № 667, Охранная зона ВЛ 0,4 кВ КТП-3040, зона с особыми условиями использования территорий, 16.16.2.342, Постановление Совета Министров СССР от 11.09.1972 №667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт» №667 от 11.09.1972. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 34 000 руб.

Лот №15. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:080317:324, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Высокогорское сельское поселение, с Высокая Гора, ул. Малиновая, площадью 1000 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 540 000 руб.

Лот №16. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:000000:6260, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Семиозерское сельское поселение, с Шигали, ул. Советская, площадью 1140 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина. Сведения о частях з.у. и обременениях: Часть №1, площадь 12 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, согласно пункту 14 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», Охранная зона распределительных газопроводов инв.19590, инв.19726, 22590, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 16.00.2.2817, Распоряжение «Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей (газопроводов) на территории Высокогорского, Арского (частично), Зеленодольского (частично) муниципальных районов и муниципального образования города Казани (частично) РТ» № 3005-р от 25.12.2014. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 340 000 руб.

Лот №17. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:050101:1902, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Бирюлинское сельское поселение, п Бирюлинского зверосовхоза, ул. Шоссейная, площадью 33 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения бани. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 5 000 руб.

Лот №18. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:050101:1931, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Бирюлинское сельское поселение, п Бирюлинского зверосовхоза, площадью 1259 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения магазина. Вид права – аренда на 5 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 505 000 руб.

Лот №19. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:210203:282, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Семиозерское сельское поселение, с Шигали, площадью 430 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Сведения о частях з.у. и обременениях: Часть №1, площадь 0 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановление Правительства РФ от 24.02.2009г. №160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства о особых условий использования земельных участков , расположенных в границах таких зон», Охранная зона ВЛ 10 кВ ПС «Макаровка» фидер 6, зона с особыми условиями использования территорий, № 2.5.478, 16.00.2.444, Постановление «Об утверждении описания местоположения границ охранных зон воздушных линий электропередач ОАО «Сетевая компания» и установлении особых условий использования земельных участков, попадающих  в охранные зоны» № 655 от 25.05.2009. Часть №2, площадь 6 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, В охранных зонах запрещается осуществлять любые действия, согласно пункту 14 Постановления Правительства РФ от 20 ноября 2000 №878 «Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей», Охранная зона распределительных газопроводов инв.19590, инв.19726, 22590, зона с особыми условиями использования территорий, № 1, 16.00.2.2817, Распоряжение «Об утверждении границ охранных зон газораспределительных сетей (газопроводов) на территории Высокогорского, Арского (частично), Зеленодольского (частично) муниципальных районов и муниципального образования города Казани (частично) РТ» № 3005-р от 25.12.2014, Часть №3, площадь 104 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, «Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт»», утверждены Постановлением Совета Министров СССР от 11.09.1972 № 667, Охранная зона ВЛ 0,4 кВ КТП-3649, зона с особыми условиями использования территорий, 16.16.2.191, Постановление Совета Министров СССР от 11.09.1972 №667 «Об утверждении Правил охраны электрических сетей напряжением до 1000 вольт» №667 от 11.09.1972. Вид права – собственность. Начальная цена – 350 000 руб.

Лот №20. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:250501:188, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Шапшинское сельское поселение, площадью 13051 кв.м. Категория - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для растениеводства. Вид права – аренда на 49 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 26 000 руб.

Лот №21. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:170301:273, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Усадское сельское поселение, д Тимофеевка, ул. Заводская, площадью 1084 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о частях з.у. и обременениях: Часть №1, площадь 422 кв.м., хар-ка части: Ограничения прав на з.у., предусмотренные ст.56, 56.1 ЗК РФ, ОХРАННАЯ ЗОНА, Охранная зона ВЛ 10 кВ ПС Усады-П фидер15, зона с особыми условиями использования территорий, №2.5:493, 16.00.2.443, Постановление «Об утверждении описания местоположения границ охранных зон воздушных линий электропередач ОАО «Сетевая компания» и установлении особых условий использования з.у. попадающих в охранные зоны» №655 от 25.05.2009. Вид права - собственность. Начальная цена – 410 000 руб.

Лот №22. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:320501:837, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Чернышевское сельское поселение, с Каймары, площадью 510 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. Вид права - собственность. Начальная цена – 350 000 руб.

Лот №23. Земельный участок с кадастровым номером 16:16:310501:298, расположенный по адресу: РТ, ВМР, Иске-Казанское сельское поселение, с Куркачи, ул. Садовая, д. 35, площадью 1700 кв.м. Категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства. Вид права – аренда на 20 лет. Начальная цена (годовая арендная плата) – 91 600 руб.

По Лотам №:1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 и 23: Информация о наличии свободных мощностей существующих сетей, а также сроках, правилах технологического присоединения к электрическим сетям размещена в свободном доступе на сайте ОАО «Сетевая компания» www.gridcom-rt.ru. Плата за технологическое присоединение мощностей устанавливается на основании действующих, на момент подачи заявки, Постановлений правления комитета РТ по тарифам в зависимости от заявленной мощности, уровня напряжения и категорийности объектов. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объекта к сетям водоснабжения, водоотведения и газификации, о сроке их действия, предоставляется в индивидуальном порядке. Плата за подключение (технологическое присоединение) объектов в соответствии с нормативными документами на момент подачи заявки. Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, предусматривающих предельную свободную мощность существующих сетей, максимальную нагрузку и сроки подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, срок действия технических условий, плата за подключение (технологическое присоединение) в соответствии с договором технологического присоединения к инженерным сетям. Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства согласно градостроительным планам земельных участков, которые утверждены Постановлениями Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ и размещены на официальном сайте района http://vysokaya-gora.tatarstan.ru/ (В разделе «Тематические разделы и полезные ссылки» - «Тематические разделы» – «Строительство и ЖКХ» – «Информация»).

Специализированная организация по проведению аукциона – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан». Аукцион проводится в соответствии с Земельным кодексом РФ. Дата и время проведения торгов: в 11:00 час. 20.06.2017 г. Адрес проведения аукциона РТ, пос. ж/д ст. Высокая Гора, ул. Пролетарская д. 1, «Районный Дом культуры». Шаг аукциона - 3 % от начальной цены лота. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – в соответствии с действующим законодательством. К участию в торгах допускаются лица, своевременно подавшие заявки на участие в торгах (в случае направления заявки на участие в торгах посредством почтовой связи, такая заявка с необходимыми приложениями должна поступить в специализированную организацию не позднее срока окончания приема заявок на участие в торгах), а также представившие необходимые документы и обеспечившие поступление в срок на счет специализированной организации установленной суммы задатка. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Задаток перечисляется в течение срока поступления задатка на расчетный счет 40702810100020002927 в «АК БАРС» Банке, к/с 30101810000000000805, БИК 049205805, ИНН 1655109106, КПП 165501001, получатель – ОАО «Центр развития земельных отношений Республики Татарстан», назначение платежа: «Задаток для участия 20.06.2017 г. в аукционе по лоту № ___». Размер задатка – 50 % от начальной цены лота. Поступление задатка должно быть подтверждено выпиской с банковского счета получателя. Срок поступления задатка до 13.06.2017 г. (включительно). Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в соответствии с действующим законодательством. При уклонении или отказе победителя аукциона от подписания договора аренды, задаток не возвращается. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой заявки и участием в аукционе. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену в ходе проведения аукциона. По окончании аукциона организатор аукциона составляет протокол о результатах торгов. Договор аренды/купли-продажи земельного участка подлежит заключению в соответствии с действующим законодательством.

Время приема заявок с 13.00 до 16.00 час с 19.05.2017 г. по 13.06.2017 г. по адресу: РТ, г. Казань, ул. Вишневского, д. 26, 4 этаж (Вход со стороны Центрального Депозитария РТ). Один претендент имеет право подать только одну заявку по каждому лоту. Справки по тел. (843) 238-87-70. Дата рассмотрения заявок (срок определения участников торгов) - в 13:00 час. 14.06.2017 г. Срок определения победителей торгов в день проведения торгов по адресу проведения аукциона. Претенденты могут ознакомиться с условиями договора аренды/купли-продажи, сведениями о форме заявки и иной информацией на официальном сайте торгов http://torgi.gov.ru/, на сайте муниципального образования http://vysokaya-gora.tatarstan.ru/ и на сайте http://zemlya.tatarstan.ru/. Для участия в аукционе претендентам необходимо предоставить в Специализированную организацию следующие документы: заявку с реквизитами счета для возврата задатка на участие в аукционе по установленной форме - 3 экз., копии платежных документов, подтверждающих внесение задатка – 2 экз.; копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для физ.лиц) – 2 экз., для иностранного юридического лица – надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (нотариально заверенная). Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления и т.п., не допускаются.

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «_____»_____________ 2017 г.

 

Претендент физическое лицо

ФИО _________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ___________________________________ ______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения __________________________________; Дата рождения ________________________________________________________________ Место рождения _______________________________________________________________ ИНН _________________________________________________________________________

 

Место жительства/нахождения претендента

_____________________________________________________________________________ Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

 

Банковские реквизиты претендента для возврата задатка

л/сч:__________________________________________(для физических лиц) р/сч:___________________________, в _________________________________, к/сч:___________________________________, БИК:___________________________________, ИНН/КПП:_________________________/_____________________________________.

 

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права заключения договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № _________, который состоится «______» ____________ 2017 г.

Основные характеристики объекта недвижимости (земельного участка)

Местонахождение: _________________________________________________________; Кадастровый номер: _____:_____:_______________:_____; Площадь (кв.м.):______________________________________________________________;

 

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого Объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости.

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

     Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона  муниципальному району Республики Татарстан, заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона и иных документов, связанных с участием в аукционе.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2017 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2017 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ____________________ / _______________

 

ЗАЯВКА №_____

На участие в аукционе «____» ____________ 2017 г.

 

Претендент юридическое лицо

Наименование _________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ Свидетельство о государственной регистрации ю/л серия _____ №_____________________, дата регистрации «____»____________ ________г., наименование регистрирующего органа ______________________________________________________________________________ ОГРН ________________________________________________________________________ ИНН/КПП________________________________/____________________________________ Банковские реквизиты претендента для возврата задатка р/сч:________________________________, в ______________________________________, к/сч:________________________________, БИК:___________________________________, ИНН/КПП:________________________________/_________________________________;

 

Представитель претендента

ФИО _________________________________________________________________________ Документ, удостоверяющий личность:_____________________________________________ серия __________ № __________________, выдан ___________________________________ ______________________________________________________________________________ «____» ____________20____г., код подразделения __________________________________; Дата рождения _____________________ Место рождения ___________________________ ИНН __________________ Доверенность от «____»____________20____г. №____________, (нотариус______________)

 

Место жительства/нахождения претендента

_______________________________________________________________________________ Тел.:(________)__________________________, Индекс:________________________________

1. Изучив сведения о, предлагаемом в собственность (аренду), объекте недвижимости (земельном участке) и ознакомившись с ним, я, Претендент, заявляю, что согласен участвовать в открытом аукционе на повышение стоимости объекта недвижимости (земельного участка) (права на заключение договора аренды объекта недвижимости (земельного участка)) Лот № ___, который состоится «____» __________ 2017 г.

Основные характеристики объекта недвижимости

Местонахождение: __________________________________________________________; Кадастровый номер: _____:_____:_______________:_____; Площадь (кв.м.):_____________________________________________________________;

 

2. В случае выигрыша на торгах на повышении стоимости объекта недвижимости (земельного участка), я, Претендент принимаю на себя обязательства в течение 30 дней со дня направления мне проекта договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка) подписать и представить договоры в уполномоченный орган.

Я, Претендент, подтверждаю свою информированность о том, что в случае признания меня победителем аукциона и уклонении, или отказе от заключения в установленный срок договора купли-продажи (аренды) я утрачиваю свое право на заключение указанного договора, при этом задаток мне не возвращается, а также, что сведения в отношении меня включается в реестр недобросовестных участников аукциона.

3. Я, Претендент, согласен с внесением задатка в размере: _________________руб ____коп

(_____________________________________________________________________руб ____коп);

4. Я, Претендент, был ознакомлен со всей документацией предлагаемого объекта недвижимости (земельного участка), с условиями договора купли-продажи (аренды) объекта недвижимости (земельного участка), выставляемого на торги.

5. Мной, Претендентом, был проведен личный осмотр объекта недвижимости (земельного участка).

6. Разъяснения по процедуре торгов, оформлению и подаче документов мной, Претендентом получены.

К Заявке прилагаются документы согласно описи.

Я, претендент, подтверждаю своё согласие на обработку в соответствии с ФЗ №152 «О персональных данных» ОАО «ЦРЗО РТ» и предоставления в муниципальный район Республики Татарстан моих персональных данных, для осуществления ОАО «ЦРЗО РТ» следующих действий: формирования пакета документов и предоставление заказчику аукциона муниципальному району Республики Татарстан, заявки на участие в аукционе, сведений о внесенных задатках, предоставленных персональных данных, протокола рассмотрения заявок, протокола аукциона и иных документов, связанных с участием в аукционе.

 

Подпись и ФИО претендента (представителя) ________________________________________

                                                                                  Дата «_____» _______________ 2017 г.

 

Заявка принята продавцом (его полномочным представителем)

«____» ____________2017 г. в _____час. _____мин.

Подпись уполномоченного лица, принявшего заявку ___________________/ ________________

 

 

ПРОЕКТ

ДОГОВОР

купли – продажи земельного участка на аукционе

 

№ 24-072-

 

с. Высокая Гора                                                                             «__»_________ 2017г.

 

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в лице председателя палаты ______________________________, действующего на основании Положения о Муниципальном казенном учреждении «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан», утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 08.07.2016 № 64, именуемое в дальнейшем “Продавец”, и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан _____________________________________________________________________________

__.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны», на основании Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ______________20____ г. №___, в соответствии с Протоколом _________________ от _______ № ____ по лоту № ____заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

 

1.1.Продавец продает, а Покупатель приобретает земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1.Кадастровый номер земельного участка:                                                        ;

1.1.2. Местонахождение земельного участка:                                                                  ;

1.1.3. Общая площадь земельного участка:          (                  ) кв. метр;                      

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка:                                           ;

           1.1.5. Разрешенное использование:                                                                                   .

1.2. Объекты недвижимости на земельном участке отсутствуют.

1.3. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременении) обозначены в выписке из единого государственного реестра недвижимости.

Часть земельного участка, площадью _______________ входит в охранную зону.

                1.4. Продавец гарантирует, что земельный участок, не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Продавец не мог не знать, и не ограничен в его использовании в соответствии с разрешенным использованием.

 

2. Сумма договора и порядок расчетов

 

2.1.Сумма, подлежащая оплате за земельный участок (окончательная стоимость земельного участка) составляет _____ рублей (__________ рублей ____ коп.).

            2.2.Сумма задатка в размере ______ рублей (_______ рублей 00 коп.), внесенного Покупателем на участие в аукционе засчитывается в счет уплаты за право на заключение договора купли - продажи земельного участка по настоящему договору.

            2.3.Покупатель производит оплату оставшейся суммы в размере ___________ рублей (____________ рублей ____ коп.) путем внесения на расчетный счет: № 40101810800000010001 в ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РТ г. Казань, БИК № 049205001, получатель УФК по РТ (МКУ «ПИЗО Высокогорского МР РТ»), ИНН 1616014845, КПП 161601001, ОКТМО 926224____, КБК № 90511406013100000430, указав в платежном документе: «Оплата земельного участка, приобретённого на аукционе согласно протоколу ______________________от ____ № _____».

2.4.Покупатель перечисляет  сумму, указанную в п.2.3.  настоящего договора,  в течение 3 дней с момента регистрации договора согласно п. 3.1.1. у Продавца

 

3. Обязанности сторон

 

3.1.Покупатель обязан:

3.1.1.В течение 30 дней со дня направления проекта договора купли-продажи подписать и предоставить в уполномоченный орган для регистрации указанный договор.

3.1.2.Оплатить сумму, указанную в п.2.3 настоящего договора, в сроки, определенные п.2.4. договора.

3.1.3.Представить Продавцу платежные документы, подтверждающие факт оплаты земельного участка, в течение 3 (трех) рабочих дней с момента осуществления полной оплаты земельного участка либо с момента наступления срока оплаты, указанного в п.2.4.

3.1.4.Принять земельный участок по акту приема-передачи.

3.1.5.Зарегистрировать за свой счет переход права собственности на земельный участок в Высокогорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан.

3.1.6.Использовать участок исключительно в соответствии с разрешенным использованием, указанным в п. 1.1.5  настоящего договора.

3.1.7.Производить мероприятия в целях охраны земельного участка, в том числе по сохранению почв, по защите земель от негативных (вредных) воздействий, в результате которых происходит деградация земельного участка, по ликвидации последствий загрязнения и захламления земельного участка.

3.1.8.Обеспечивать  органам государственного контроля и надзора свободный доступ на земельный участок для осмотра земельного участка.

3.1.9.Выполнять на участке в соответствии с требованиями эксплуатационных служб условия содержания земельного участка, эксплуатации инженерных коммуникаций, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию, обеспечивать безвозмездное и беспрепятственное использование объектов общего пользования, расположенных на земельном участке.

            3.2. Продавец обязан:

33.2.1.Передать Покупателю земельный участок по акту приема-передачи после полной оплаты за приобретенный на аукционе земельный участок, в соответствии с п.п. 2.3., 2.4.

3.2.2.Оказывать Покупателю необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п. 3.1.5. настоящего договора.

 

4. Порядок перехода права собственности

 

4.1.Право собственности на земельный участок сохраняются за Продавцом до момента выполнения Покупателем обязательств, предусмотренных п.п.2.3. настоящего договора и регистрации перехода права собственности на земельный участок за Покупателем.

4.2.Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в порядке, установленном действующим законодательством, после полной оплаты земельного участка в установленные договором сроки.

4.3.Земельный участок считается переданным Покупателю со дня подписания Сторонами акта приема-передачи.

 

5. Ответственность сторон

 

5.1. В случае не подписания и не представления Покупателем в уполномоченный орган согласно п. 3.1.1. в течение 30 дней договора, Продавец вправе объявить о проведении повторного аукциона.

5.2.В случае неуплаты Покупателем суммы, указанной в п.2.3 договора в течение 3 дней с момента регистрации договора у Продавца, предусмотренного п.2.4 договора, Продавец имеет право расторгнуть договор в одностороннем порядке и вправе объявить о проведении повторного аукциона.

 

6. Заключительные положения

 

6.1.Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

6.2.Расторжение договора возможно по соглашению сторон, кроме случая, установленного п.п. 5.1., 5.2. договора.

6.3.Договор после его подписания не может быть расторгнут Сторонами в связи с уточнением площади земельного участка, состава земельных угодий, их качественных характеристик и суммы, подлежащей оплате за земельный участок.

6.4.Все споры и разногласия по настоящему договору разрешаются путем переговоров, в случае не достижения Сторонами соглашения - судом.

6.5.Взаимоотношения сторон, не урегулированные договором, регулируются действующим законодательством.

6.6.Договор составлен на 3 листах в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

Почтовые реквизиты сторон

 

Продавец:		Покупатель:
Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Продавца  _______________ ___________ М. П.               (подпись)                (и.ф.о.)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Покупателя______________ _____________ М. П.              (подпись)                     (и.ф.о.)

 

 

АКТ

приема–передачи

к Договору купли – продажи земельного участка на аукционе

№ 24-072-

 

с. Высокая Гора                                                                             «__»_________ 2017г.

 

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в лице председателя палаты ________________________________, действующего на основании Положения о Муниципальном казенном учреждении «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан», утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от 08.07.2016 № 64, именуемое в дальнейшем “Продавец”, и гражданин ________ ________ __________, __.__.19__ года рождения, гражданин Российской Федерации, паспорт серия __ __ № ________ выдан ____________________________________________________________ __.__.200_ года, код подразделения ___-___, зарегистрированный по адресу: _____________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», вместе именуемые «Стороны»,  в соответствии с договором купли-продажи земельного участка на аукционе от «_____» ________ года № ___, составили настоящий акт на передачу земельного участка площадью ____ кв.метр, имеющий кадастровый номер __________, расположенный по адресу: _______________________________, из категории земель – _______________________, с разрешенным использованием - _______________________________.

                По настоящему акту, Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок в соответствии с договором купли продажи земельного участка на аукционе от «_____» ________ года № ___.

 Расчет между сторонами произведен полностью. Претензии стороны Договора не имеют.

Настоящий  акт   составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу (по одному экземпляру для Продавца, Покупателя и регистрирующей организации).

Почтовые реквизиты сторон

 

Продавец:		Покупатель:
Адрес:    индекс – 422701                 РТ, с. Высокая Гора,                 ул. Полковая, д. 9 Расчетный счет: 40204810300000000036 в ГРКЦ НБ РТ Банка России г. Казань БИК 049205001    ОГРН 1061683000565 ИНН/КПП 1616014845/161601001 От имени Продавца  _______________ ___________ М. П.             (подпись)                (и.ф.о.)	Адрес: индекс _______________________ ____________________________________ ____________________________________ Расчетный счет: ____________________ В__________________________________ БИК _____________    ОГРН ___________ ИНН/КПП _____________/____________ От имени Покупателя______________ _____________ М. П.            (подпись)                     (и.ф.о.)

 

 

 

ДОГОВОР

аренды земельного участка на аукционе

№ 24-071-____

 

с. Высокая Гора                                                                    «___» _______ 201_г.

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в лице председателя палаты _________, действующего на основании Положения о Муниципальном казенном учреждении «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан», утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ______ № ____, именуемое в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гражданин(ка) _____________, _________ года рождения, гражданин(ка) Российской Федерации, паспорт серия ____ № __________ выдан _________________ ______ года, код подразделения ___-____, зарегистрированный (ая) по адресу: _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», на основании Постановления исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от _______ № _____, в соответствии с протоколом __________________________от ______ № ____, по лоту № _________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор на условиях настоящего договора принимает в аренду сроком на ______ лет земельный участок, имеющий следующие характеристики:

1.1.1. Кадастровый номер земельного участка: 16:16:             :          ;

1.1.2. Местонахождение земельного участка: Республика Татарстан, ___________;

1.1.3. Общая площадь земельного участка:                      кв. метров;                      

1.1.4. Целевое назначение (категория) земельного участка:                                        ;

1.1.5. Разрешенное использование:                                                                                   .

1.2. Строения на данном  земельном участке отсутствуют.

1.3. Переданный земельный участок является целым.

1.4. Границы земельного участка, установленные границы сервитутов (обременения) обозначены на кадастровом паспорте земельного участка.

Часть земельного участка, площадью ____________кв.м. входит в охранную зону____________________________________________________________.

1.5. Арендодатель гарантирует, что предмет Договора не обременен правами и претензиями третьих лиц, о которых Арендодатель не мог не знать.

Приведенная характеристика земельного участка является окончательной, изменение разрешенного использования не допускается.

Сдача земельного участка в аренду не влечет передачи права собственности на него.

 

1. Срок действия договора

2.1. Настоящий Договор заключен сроком с «___» _________ 201_ года до «_____» ______ 20__года.

2.2. Дата возврата земельного участка «__» ______ 20____ года.

2.3. Договор считается заключенным на условиях, предусмотренных пунктами 2.1., 2.2..

2.4. Действие настоящего Договора прекращается со дня, следующего после даты, указанной в пункте 2.1.

 

1. Платежи и расчеты по договору

3.1. Арендная плата исчисляется с «__» ________ 20____ года.

В случае прекращения права Арендатора на арендованный земельный участок (расторжения договора аренды) при расчете арендной платы за землю месяц прекращения указанного права (расторжения договора аренды) принимается за полный месяц (месяца подачи заявления Арендатором).

3.2. Размер ежегодной арендной платы по настоящему договору определен в размере равном ______________ рублей (_____________ рублей 00 копеек). Перечисленный Арендатором задаток для участия в аукционе зачисляется в счет арендной платы. Размер суммы задатка составляет _________ рублей (___________ рублей 00 копеек). Оставшаяся сумма арендной платы по Договору составляет ________ рублей (____________ рублей 00 копеек).

3.3. Оплата производится Арендатором на специальный  счет  №40101810800000010001  в  ОТДЕЛЕНИЕ – НБ РТ г.Казань, БИК № 049205001, получатель УФК по РТ (МКУ «ПИЗО Высокогорского МР РТ»), ИНН 1616014845, код КПП 161601001, ОКТМО 926224     , КБК 90511105013100000120.

3.4. Арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями по 1/12 от размера ежегодной арендной платы, указанного в п. 3.2. настоящего договора, не позднее 15 числа каждого текущего месяца на специальный  счет, указанный в п. 3.3.

3.5. В платежном документе на уплату арендной платы необходимо указать:

- номер договора аренды;

- за какой период вносится арендная плата.

3.6. В случае несвоевременного внесения Арендатором арендной платы Арендатор обязуется оплатить Арендодателю неустойку (пени) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Пени и задолженность по арендной плате по настоящему Договору взыскиваются в установленном законом порядке.

3.7. Не использование Арендатором земельного участка, указанного в главе 1 настоящего Договора без объективных на то причин не является основанием освобождения Арендатора от внесения арендной платы по настоящему Договору.

 

4. Права и обязанности сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. в судебном порядке обратить взыскание на имущество Арендатора в случае невыполнения им обязательств по настоящему Договору;

4.1.2. на возмещение убытков, причиненных ухудшением состояния земель и   экологической   обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;

4.1.3. требовать досрочного расторжения Договора  при  использовании земельного участка не по целевому назначению, а также  при  использовании способами, приводящими к его порче, при не использовании земельного участка в указанных целях, при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд и нарушения других  условий  Договора;

4.1.4. в случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы (более одного срока оплаты) Арендодатель по своему усмотрению вправе потребовать досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок;

4.1.5. требовать уплаты арендной платы за время просрочки возврата арендованного земельного участка (в том числе до момента предоставления Арендодателю подписанного акта о возврате земельного участка), а также требовать выплату неустойки (штрафа) в размере годовой суммы арендной платы и полного объема убытков за несвоевременный возврат земельного участка (просрочка более 10 дней) либо возврат земельного участка в ненадлежащем состоянии (виде), требующим затрат на приведение его в состояние на момент заключения настоящего Договора;

4.1.6. вносить необходимые изменения и уточнения в Договор и его неотъемлемые части, в том числе в случае изменения норм действующего законодательства, принятия нормативно-правовых актов и актов ненормативного характера органами местного самоуправления Высокогорского муниципального района;

4.1.7. извещать органы, уполномоченные представлять земельные участки, о нарушении Арендатором норм действующего законодательства, а также нормативно-правовых актов и актов ненормативного характера, изданных органами местного Высокогорского муниципального района;

Арендодатель:		Арендатор:
	Адрес:   индекс – 422701                            с. Высокая Гора                                 ул. Полковая, д. 9 ИНН 1616014845 КПП 161601001   Расчетный счет: 40204810300000000036 в ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РТ г. Казани БИК: 049205001 От имени Арендодателя __________ ___________ М.П.                            (подпись)	Адрес: индекс - ________                     г. ________              ул. ___________              д. ______________ ИНН ___________________       От имени Арендатора _______  ______________                             (подпись)

 

 

АКТ

приема – передачи

к договору аренды земельного участка на аукционе

№ 24-071-_______

с. Высокая Гора                                                                                «__»________201_г.

Муниципальное казенное учреждение «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» в лице председателя палаты _________, действующего на основании Положения о Муниципальном казенном учреждении «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан», утвержденного Решением Совета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ______ № ____, именуемое в дальнейшем "Арендодатель" с одной стороны и гражданин(ка) _____________, _________ года рождения, гражданин(ка) Российской Федерации, паспорт серия ____ № __________ выдан _________________ ______ года, код подразделения ___-____, зарегистрированный (ая) по адресу: _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», вместе именуемые «Стороны», на основании договора аренды земельного участка на аукционе от ____________ № 24-071-______ составили настоящий акт на передачу в аренду земельного участка находящегося по адресу: _____________________________, площадью _ кв. метров, имеющего кадастровый номер 16:16:_______:_____, из категории земель – ___________________, с разрешенным использованием – _____________.

По настоящему акту «Арендодатель» передал, а «Арендатор» принял земельный участок полностью в таком виде, в каком он находился на момент подписания Договора аренды земельного участка на аукционе от «___» _____ 201__ года № 24-071-_______. Состояние земельного участка соответствует условиям Договора. Претензий у «Арендатора» на передаваемый земельный участок не имеется.

Настоящий акт составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан и по экземпляру выдается «Арендодателю» и «Арендатору»­.

 

Почтовые реквизиты сторон:

Арендодатель:		Арендатор:
	Адрес:   индекс – 422701                            с. Высокая Гора                                 ул. Полковая, д. 9 ИНН 1616014845 КПП 161601001   Расчетный счет: 40204810300000000036 в ОТДЕЛЕНИЕ - НБ РТ г. Казани БИК: 049205001 От имени Арендодателя __________ ___________ М.П.                            (подпись)	Адрес: индекс - ________                     г. ________              ул. ___________              д. ______________ ИНН ___________________       От имени Арендатора _______  ______________                             (подпись)